坚守基层防疫一线
来源:坚守基层防疫一线发稿时间:2020-04-04 02:41:22


据贝壳研究院数据,一季度,重点18城链家二手房成交量环比减少39.2%,同比减少44.6%,当前成交量为近五年季度成交最低水平。但3月份,市场成交快速恢复,成交量比前两月增长41.8%,目前已恢复至去年3月水平的63%,呈现明显“V”形走势。

据贝壳研究院数据,疫情期间,至少23省市25次出台出让金延期缴纳的政策,重点覆盖杭州、南京、苏州等多个重点二线城市;至少27省市出台调整预售相关的政策;至少20省市出台鼓励和支持销售线上化的政策;至少31省市53次出台阶段性公积金支持政策。

同日,深圳住建局发文称,物业服务企业及人员应为业主或租户办理相关手续提供必要便利,不得以不正当理由阻扰符合条件的房地产中介机构及从业人员开展正常业务活动;因疫情原因导致二手房委托、买卖、租赁合同无法如期履行的,鼓励合同各方友好协商,妥善解决。

答:需关注外航退票政策变化

疫情发生以来,不少退票是由航班取消引起的。这类非自愿取消一般也不收取退改手续费。

另一个重要原因是,目前航空公司在收入减少和大规模退票的双面夹击下,流动性压力很大,部分航司难以及时回款甚至只好暂停回款。

新冠肺炎疫情发生后,民航局先后四次发布了机票免费退改政策。覆盖人群包括:涉及武汉航班机票的旅客;1月28日前已购买机票的旅客;延期返校学生。截至2月10日,国内外航司共办理免费退票1900多万张,涉及票面金额超过200亿。不少计划出行和复工的人群都经历了退票。

从二手房表现看,疫情得到控制和调控措施已对市场显现出积极效果。

3月31日,浙江省嘉兴市住房公积金管理委员会发文称,购买新建商品住房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

2020年,房地产正遭受疫情带来的强力冲击波。据中指院统计,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为近十年来同期最低水平,行业新开工、投资额均受到影响。为对冲疫情影响,多地密集出台扶持政策。